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想做好物業(yè)設(shè)備巡檢工作就用手機(jī)APP巡檢系統(tǒng)

物業(yè)設(shè)備的巡檢是對(duì)物業(yè)中比較重要的、關(guān)鍵的設(shè)備及其機(jī)房按一定的頻次進(jìn)行周期性的巡視和檢查，它是物業(yè)設(shè)備管理的重要內(nèi)容之一。

所謂巡檢，并不是說(shuō)將大大小小的所有物業(yè)設(shè)備都列入巡檢范圍，巡檢對(duì)象主要是針對(duì)物業(yè)中比較重要、比較關(guān)鍵的設(shè)備及其機(jī)房。而設(shè)備不同、使用環(huán)境不同、季節(jié)不同，巡檢的周期也有區(qū)別，參見表1。

根據(jù)物業(yè)各系統(tǒng)及其機(jī)房的實(shí)際情況，我們大致將需要巡檢的內(nèi)容分為以下幾個(gè)大類：
•供配電：機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；
•給排水：泵房環(huán)境整潔度如何；手動(dòng)試備泵是否正常；
•空調(diào)系統(tǒng)：機(jī)房環(huán)境整潔度如何；觀察電源電壓、電流表是否正常；
•供暖、鍋爐：機(jī)房環(huán)境整潔度，通風(fēng)照明是否良好；
•電梯機(jī)房：機(jī)房環(huán)境整潔度，正常照明和應(yīng)急照明是否完好；
•消防控制中心：集中顯示屏顯示操作功能是否正常；

確定要巡檢的內(nèi)容后就要開始巡檢操作了，巡檢必須要有記錄，而傳統(tǒng)的記錄方式則是通過巡檢記錄表來(lái)實(shí)現(xiàn)，這種方式直接在“狀況”欄中通過打“√”或 “×”來(lái)判斷檢查結(jié)果合格與不合格。這種方式存在很多缺陷，如：工作繁瑣、容易出現(xiàn)漏檢重檢、效率低、浪費(fèi)大量的紙張成本等。這種方式已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前物業(yè)快速發(fā)展的需要了，必須尋求一種新的方式來(lái)提高物業(yè)設(shè)備巡檢管理效率。

而手機(jī) APP巡檢系統(tǒng)就是一個(gè)明智的選擇，通過它，你不需要帶著紙筆到處跑，你也不需要去手記任何數(shù)據(jù)，更不需要二次把數(shù)據(jù)一個(gè)個(gè)錄入電腦做分析等等，這些繁瑣的工作你統(tǒng)統(tǒng)可以拋掉，你只需要隨身帶著一部裝有巡檢的APP即可。
•手機(jī)APP+（RFID、NFC、二維碼）模式
可在巡檢點(diǎn)設(shè)置RFID卡、NFC卡或二維碼，巡人人員到達(dá)巡檢點(diǎn)后，通過刷卡確認(rèn)巡檢時(shí)間及快速調(diào)出巡檢項(xiàng)目。

•系統(tǒng)免安裝和免維護(hù)
極大節(jié)省公司成本和開支，有網(wǎng)絡(luò)開通即可使用。

•無(wú)需購(gòu)買移動(dòng)端巡檢設(shè)備
只要員工自己手中普通的安卓智能手機(jī)，下載APP就可以完成，從而節(jié)省大量設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用和后期維護(hù)費(fèi)用。

•提升效能
減少工作遺漏現(xiàn)象、節(jié)省管理時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)問題處理流程減少，提升處理效率。

通過手機(jī)APP巡檢系統(tǒng)，幫助物業(yè)管理人員解除了多年的巡檢難題，系統(tǒng)操作即簡(jiǎn)單又方便，最主要的是成本也跟著降低了許多，選它準(zhǔn)不錯(cuò)，趕緊行動(dòng)吧。

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